Коворкинг «Полно Добра»

Привет! Меня зовут Алексей. 

И я считаю,что пришло время для создания первого коворкинга в Челябинске.

Введение
———————————————————————
Сам работаю дизайнером и в последнее время не хватает времени и места для спокойного выполнения заданий. Да и друзья/ знакомые частенько спрашивают где бы снять офис или провести переговоры за минимальную сумму аренды и чтоб сервис был: интернет, стул, стол, проектор и т. д.

Поискал в интернете места — дороговато самому снимать офис на день, а вот на пару часиков никто не сдаёт. 

Прочитал про коворкинг, нашёл решение — сделать самому такой центр для деловых людей.

Смета
———————————————————————
Подсчитал сумму на самое необходимое:

- аренда помещения от 180 кв.м на месяц — 110 тыс.руб.
- мебель ( столы, стулья, перегородки) — 60 тыс.руб.
- оборудование (пару компьютеров, МФУ, проектор и экран) — 60 тыс.руб.
- организационные расходы (интернет, кофе, коммунальные услуги) — 20 тыс.руб.

Итого - 250 000 руб на начало.

Почему аренда только на месяц? Проект предполагает двухэтапное финансирование. С привлечением бизнес-инвесторов и спонсорской помощи. 

Ходить по инвесторам, презентовать проект на бумаге — безусловно здорово. Но гораздо выгоднее привлекать крупных инвесторов в уже существующий, работающий, наполненный людьми коворкинг. 

На данном этапе уже есть договор по аренде помещения, составлен список для покупки офисной мебели, получена консультация о необходимом оборудовании.

Помещение
———————————————————————
Помещение на Тополинной Алее, административно находящееся в Центральном районе Челябинска, по факту в двух шагах от лесного массива, в четырёх остановках от городского пляжа, в 10 минутах от ЮУрГУ (первый вуз Челябинска), в 15 минутах от ЧГПУ, в 15 минутах от ЧелГУ. Проходимость в будний день вечером (18:00 - 19:00, понедельник) — 160 человек в час.

Помещение на первом этаже, встроенно-пристроенное, светлое, с большими окнами. Есть пандус. Два санузла, в один из них возможна установка душевой кабины. Более подробно помещение можно посмотреть на сайте риэлторов http://www.key-invest.ru/realty/realty_com/37/

Фишки
———————————————————————
1. Вывеска — светодиодное табло.

По сравнению с традиционной обладает двумя преимуществами: заметность и динамичность. Про заметность и так все знают, скажу только, что имею опыт в тонкой настройке светодиодных панелей и знаю много интересных особенностей.

Динамичность — возможность в короткие сроки обновить вывеску для привлечения внимания прохожих. То есть выводить на фасад заведения информацию о вечерних мероприятиях, режиме работы коворкинга, специальных предложениях и прочее.

2. Несколько режимов работы заведения.

Основное, в будние дни с десяти до семи — коворкинг. Спокойная атмосфера, минимум шума, рабочая обстановка.

С семи вечера и до закрытия — тайм кафе и/или различные мероприятия. English Speaking Club, мастер-класс по скорочтению, кинопоказ независимых шедевров и короткометражек.

По выходным — в зависимости от запросов. Коворкинг, тайм-кафе, закрытые или открытые мероприятия. Тут просто необходимо динамичное светодиодное табло из первого пункта.

3. Отдельная комната для переговоров, изолированная от основного зала.

Если коворкеру нужно работать вечером, во время проведения мероприятитя — он перемещается в переговорную комнату, где не будет мешать шум. 

Так же, возможна аренда отдельно переговорной комнаты для самостоятельных презентаций на шесть-восемь человек. Оборудование переговорной комнаты планируется приобрести по результатам второго этапа финансирования.

4. Велосипед-friendly.

Установка велопарковки и душевой кабины по результатам второго этапа финансирования. Посильный вклад в защиту окружающей среды.

5. Браслет интроверта.

Есть люди, которые любят общаться. Есть интроверты. Мы рады всем и уважаем чужие предпочтения. По просьбе посетителей заведения им выдаётся силиконовый браслет яркого цвета, символизирующий, что человек не из тех, кто подойдёт и скажет «Привет! Как дела? Поболтаем?»

6. Книжная полка совместно с проектом «Кофе и книги»
http://vk.com/club72735202

Чтение снова популярно. Обмен книг на время, проведённое в тайм-кафе.

7. Пункт приёма батареек совместно с проектом «сдать-батарейки.рф»
http://vk.com/recycle.batteries

Принимаем батарейки, дарим минуты, спасаем планету от загрязнения.

Заключение
———————————————————————
Цель коворкинга для меня  - создание уникального пространства для работы фрилансеров, проведение презентаций и мастер-классов.

Считаю, что в городе нужна площадка для вдохновения, спокойного написания сценария, заключения значимых договоров, проведения семинаров, бизнес- завтраков для начинающих и не только предпринимателей и многого другого.

http://vk.com/polnodobra